城区富甲营业用房装修改造项目招标公告

山东新世纪招标有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司烟台市分公司（以下简称“招标人”）委托，就城区富甲营业用房装修改造项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称：城区富甲营业用房装修改造项目

二、项目编号：SDXSJ26-0834

三、项目概述：本项目为城区富甲营业用房装修改造项目。项目工期计划60日历天，具体开工日期以招标人通知为准。整体工程终验合格之日起两年内免费保修，相关专业工程保修期执行国家行业主管部门的最新规定。

四、招标内容：本项目对烟台城区富甲营业用房装修改造进行采购，装修改造支局网点营业与办公环境，提升客户办理业务体验，改善员工工作环境，改造面积约293平米。

（详见招标文件第六章《技术（服务）规范》）。

注：本项目/包最高投标限价为48.37万元，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。

五、投标人资格条件：

1. 投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的单位。

2. 投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关国家法律、行政法规规定，具有良好的商业信誉和健全的财务制度；具有履行合同所必需的人员、设备、资金和专业技术能力；

3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加此项采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；在以往经营活动中无不良记录、无负面社会影响；

4. 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或山东省邮政分公司列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的采购活动。

5. 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

6. 企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一包的投标。

7. 投标人须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。

8. 投标人承诺业务合作中若出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为，将纳入甲方投标人“黑名单”统一管理。以往采购项目存在以上情况的，采购方有权解除合同。

9. 在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购。

10. 投标人须如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性。（提供人员清单和承诺书，加盖公章）

11. 投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

12. 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在建工程项目（含预中标项目）负责人。投标人中标后，项目经理原则上不得更改。

13. 承诺在开标前报名的潜在投标人自行充分踏勘项目现场。

14. 投标人需承诺中标签约后在开工后2周内，将不低于总量60%的工程材料送至施工现场，由采购方项目所在市分公司组织进行质量抽检，确保材料符合设计标准。

15. 投标人需承诺装修改造工程完工后能够通过消防验收并协助采购方通过消防验收。

16. 已指定的主材单价不得调整，凡调整者一律废标。投标单位应根据材料单价综合研判全费用单价进行报价，所报单价将做为结算依据，一律不再调整。

17. 投标单位需对报价审慎负责，中标单位的中标价格将做为项目最高结算价据实结算，招标后要求增加投资的，将即刻终止合作重新招标，原中标单位不得参加再投标。

18. 投标人自2023年1月1日以来，具有采用《银行安全防范要求》（GA38-2021）标准的建筑装修类（住宅除外）工程业绩；（提供合同、结算发票、中标通知书、公安出具的2021标准的安防证等材料复印件并加盖公章。合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、服务金额、签字盖章页、签订日期。提供的以上材料均需清晰可辨，否则将不予认可，时间以合同签订时间为准）。

19. 本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。

注：投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

六、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件。

凡有意参加投标者，请于2026年8月25日至2026年9月2日，每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取招标文件。投标人报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。招标文件费用为每包200元，投标人应将获取招标文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

招标文件费用支付流程：本项目招标文件售价200元/本，账号如下：账户名称：山东新世纪招标有限公司 开户银行：中国银行环山路支行 账号：209109041146 注：如出现个人对公汇款或汇款单位与报名单位名称不符或报名费超额交纳，将不予受理（退回时产生的手续费由投标单位承担）。汇款时务必注明所投标项目的招标编号及款项用途，标书费发票，均为普票。

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

七、投标文件的递交：

（一）线上电子版投标文件递交要求：

投标人应在截止时间2026年9月10日上午09:30:00（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并将加密后的线上电子版投标文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各投标人投标文件，无需投标人自行【手动解密】等操作。

（二）纸质版投标文件递交时间及地点：投标人须于2026年09月10日上午09:00:00 -09:30:00（北京时间）派代表当面将纸质版投标文件递交至：山东新世纪招标有限公司会议室（烟台市莱山区港城东大街1295号百伟大厦A座14楼会议室）。

（三）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：（1）线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。（2）纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本投标文件需加盖公章（鲜章））（3）纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

八、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（二）开标时间：2026年09月10日上午09:30:00（北京时间）。

（三）开标地点：本项目开标地点为山东新世纪招标有限公司会议室（烟台市莱山区港城东大街1295号百伟大厦A座14楼会议室）。

（四）查看、确认开标结果：投标人须登录《中国邮政投标管家》进行开标结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行开标结果的确认及签章。

九、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）、中国邮政集团有限公司官网（https://www.chinapost.com.cn）、中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn）发布。

十、联系方式：

招 标 人：中国邮政集团有限公司烟台市分公司

代理机构：山东新世纪招标有限公司

详细地址：济南市高新区天辰路1257号环通大厦10楼

邮    编：250000

项目联系人：沈敬原

电    话：13688625791

电子邮件：xinshijizb4@163.com

户    名：山东新世纪招标有限公司

开户银行：中国银行济南市环山路支行

账    号：209109041146